Voorwaarden

Huurvoorwaarden

Algemene huurvoorwaarden

Versie 26‐2‐2024 “Bed en Breakfast Uitrust” Stadsweg 62, 9885 PC te Lauwerzijl

Toepassing

Deze Algemene huurvoorwaarden zijn van toepassing op reserveringen en overeenkomsten met betrekking tot Bed en Breakfast Uitrust, staande en gelegen aan Stadsweg 62, 9885 PC te Lauwerzijl.
In deze Algemene huurvoorwaarden wordt onder het begrip ‘huurder’ verstaan: de persoon die met ons een overeenkomst sluit met betrekking tot huur van de vakantiewoning.
Deze Algemene voorwaarden zijn van toepassing ongeacht uw (voorafgaande) verwijzing naar eventuele eigen voorwaarden of naar andere algemene voorwaarden. Wij wijzen alle Algemene voorwaarden waarnaar u verwijst of die door u worden gebruikt van de hand.
Van deze Algemene voorwaarden afwijkende afspraken zijn slechts geldig indien schriftelijk overeengekomen.

Reservering

Wij nemen alleen reserveringen in behandeling van personen die 21 jaar of ouder zijn. Reserveringen door personen jonger dan die leeftijd zijn dan ook niet geldig.
Nadat u gereserveerd heeft, ontvangt u van ons binnen 5 dagen een bevestiging, de algemene huurvoorwaarden en een factuur. Wij verzoeken u deze documenten op juistheid te controleren en eventuele onjuistheden onmiddellijk aan ons mede te delen. Indien u binnen 10 dagen na het verrichten van de reservering geen ontvangstbevestiging van ons heeft gehad, verzoeken wij u om direct contact met ons op te nemen, bij gebreke waarvan geen beroep op de reservering kan worden gedaan.
Tussen u en ons komt een overeenkomst tot stand op het moment dat wij de reservering aan u hebben bevestigd. De overeenkomst betreft de verhuur van de vakantiewoning voor recreatief gebruik, dat naar zijn aard van korte duur is.

Betaling

Wij verzoeken u om 50 % van de huursom binnen 14 dagen na de factuurdatum aan ons over te maken. De andere 50% dient u bij aankomstdatum aan ons te betalen, via pin Maestro/contant. Indien uw reservering ligt binnen 1 maand voor de aankomstdatum moet u bij ontvangst van de factuur 100% van het factuurbedrag ineens aan ons overmaken.
De aanbetaling en/of betaling dient u over te maken naar de IBAN: NL 59 KNAB 0259 8225 58 t.n.v. TBW Sonar te Lauwerzijl onder vermelding van het factuurnummer.
Met het voldoen van een termijn van of de hele huursom bevestigt u de algemene huurvoorwaarden te hebben gelezen en hiermee akkoord te gaan. De verhuur eindigt automatisch na het verstrijken van de overeengekomen periode.
Bij niet tijdige betaling van de aan u gefactureerde bedragen bent u onmiddellijk na verloop van de termijn voor betaling in verzuim. In dat geval behouden wij ons het recht voor om uw reservering te annuleren en de overeenkomst te ontbinden.

Borgsom

a. De borgsom bedraagt € 100,‐ wordt niet meer gehandteerd. U gaat akkoord met de algemene voorwaarden. Ons motto is “slopen is kopen”. Alles wat kapot is wordt in rekening gebracht. Dit communiceren wij via Whats-App of via de mail er wordt altijd achteraf tijdens de eindschoonmaak controle gedaan. Wanneer er spullen missen worden die tevens inrekening gebracht.

Ontvangst sleutel

De huurder krijgt bij aankomst de huissleutel. Deze sleutel mag niet worden overgedragen. De huurder is nimmer gerechtigd de sleutel onder zich te houden of te dupliceren om welke reden dan ook. Mocht de huurder dat toch doen dan is de huurder een boete verschuldigd van € 500,= onverminderd de werkelijke kosten. De sleutel van de B&B wordt door ons in bruikleen aan de huurder ter beschikking gesteld. De sleutel blijft eigendom van ons. Bij verlies, diefstal of enige andere wijze van verloren gaan van de sleutel is de huurder een bedrag verschuldigd van € 100,= .
Alle kosten die ontstaan doordat u de woning niet op tijd oplevert, worden op u verhaald. Goederen die worden aangetroffen na uw vertrek, bewaren we een redelijke periode voor u, maar we nemen hiervoor geen enkele verantwoording. Nasturen kan alleen op uw kosten.
Wanneer de huurder en/of overige gebruikers zich hebben buitengesloten van de B&B wordt hiervoor € 25,00 in rekening gebracht. Ter controle vragen wij de huurder zich eerst te legitimeren voordat de kopie sleutel wordt overhandigd.

Annulering

Annulering door de huurder dient altijd schriftelijk (per post of per mail) te geschieden. Hiervoor gelden de volgende regels:

Bij annulering van minimaal 30 dagen voorafgaande aan de gemelde aankomstdatum wordt het eventueel reeds aanbetaalde bedrag volledig geretourneerd.
Bij annulering van minder dan 15 dagen voorafgaand aan de gemelde aankomstdatum tot 5 dagen voor aankomst dag wordt 50% van het totaal bedrag in rekening gebracht. Bij annulering van minder dan 5 dagen voorafgaand aan de gemelde aankomstdatum wordt het gehele bedrag in rekening gebracht.
Als er geen annulering wordt gedaan voor de aankomst datum (no show) wordt het volledige bedrag van de boeking c.a. in rekening gebracht middels een factuur.
Annulering dient te allen tijde schriftelijk (e‐mail of post) aan de B&B te worden doorgegeven.
De B&B heeft reeds het recht om 48 uur voorafgaande aan het vroegste aankomsttijdstip van de gemelde aankomstdatum de definitieve reservering zonder opgaaf van redenen in te trekken onder terugbetaling van het eventueel reeds aanbetaalde bedrag aan de wederpartij.

Verblijf in de B&B

Weekend: vrijdag vanaf 16.00 uur tot maandag 11.00 uur
Midweek: maandag vanaf 16.00 uur tot vrijdag 11.00 uur
Week: vrijdag tot vrijdag of maandag tot maandag

Op de dag van aankomst kunt u in principe vanaf 16:00 uur gebruik maken van de B&B. Op de dag van vertrek dient u de B&B om 11:00 uur te hebben verlaten.
De B&B is rookvrij. Buiten op het terras mag wel gerookt worden.
Buiten mag geen open vuur worden toegepast, alleen in de vuurkorf/schaal.
Huisdieren meenemen is niet toegestaan.
De huursom is inclusief bedlinnengoed en exclusief eindschoonmaak en energiekosten.
Barbecueën met de aanwezige bbq is toegestaan (deze dient voor vertrek van de woning schoon achtergelaten te zijn). Het gebruik van water en elektra is weliswaar inclusief, maar wij verzoeken u hier spaarzaam mee om te gaan.
Gebruik van wasmachine en droger kan onder meerkosten van €2,50 per draaisel.
Electrische auto opladen kan voor €0,30 per Kw.
Onder‐ of doorverhuur is nadrukkelijk verboden.
Verblijf van meer personen in een vakantiewoning dan op de reservering overeengekomen, c.q. dan het voor de woning geldende maximum van 4 personen is nadrukkelijk niet toegestaan zonder onze toestemming, tenzij anders schriftelijk overeengekomen. Dit kan leiden tot het voortijdig beëindigen van de huurovereenkomst onzerzijds, zonder restitutie van huurgelden. Bij toestemming voor een extra persoon. Hiervoor wordt een toeslag gerekend van € 10,– per persoon per nacht.
Het verplaatsen van kasten en bedden, evenals geluid‐ of televisieapparatuur of het mee naar buiten nemen van enig deel van de binnen inventaris ‐behalve natuurlijk serviesgoed, glazen en bestek voor uw maaltijd buiten‐ is uitdrukkelijk niet toegestaan.

Aansprakelijkheid/ klachten/ schade

a. De huurder en overige gebruikers zijn in de betreffende huurperiode in het gehuurde vakantiehuis volledig aansprakelijk voor alle schade die is ontstaan aan het huis, de inventaris en alle zaken die tot het gehuurde object behoren, tenzij huurder en overige gebruikers aannemelijk kunnen maken dat de schade aan hen niet kan worden toegerekend. Wij raden u dan ook aan bij aankomst de B&B en de inventaris goed te inspecteren op gebreken en tekortkomingen. Indien u schade of gebreken constateert, meld u dit dan direct bij ons.

b. Wij aanvaarden geen aansprakelijkheid voor diefstal, verlies of schade van of aan zaken dan wel personen, van welke aard ook, tijdens of ten gevolge van het verblijf in de vakantiewoning. Wij aanvaarden geen aansprakelijkheid voor bouwactiviteiten aan de toegangs‐ en hoofdwegen e.d. in de omgeving van het gehuurde vakantiehuis. Wij aanvaarden geen aansprakelijkheid bij het uitvallen of buiten werking stellen van technische apparatuur, nutsvoorzieningen, het niet of deels niet functioneren van internet.

c. De kosten van normaal onderhoud en herstel van gebreken zijn voor onze rekening. Indien zich gebreken voordoen, dient huurder ons hiervan direct in kennis te stellen en onze instructies zoveel mogelijk op te volgen. Eventueel door huurder in dit verband gemaakte kosten zullen door ons tegen overlegging van gespecificeerde rekeningen aan huurder worden terugbetaald.

d. Indien de B&B beschikt over een (draadloze) internetaansluiting waar de huurder gebruik van kan maken, geldt het volgende: in Nederland is het ten strengste verboden illegaal van internet te down‐/ uploaden of te streamen! Hier staan hoge boetes op en het wordt streng gecontroleerd. De huurder is zelf verantwoordelijk en aansprakelijk voor het eigen internetgebruik en indien er boetes worden opgelegd, worden deze aan de huurder doorberekend. De persoonsgegevens van huurder/overtreder worden op verzoek van autoriteiten/auteursrechthebbende(n) kenbaar gemaakt. Alle, door verhuurder, te maken kosten verband houdende met een dergelijke inbreuk zullen op de huurder worden verhaald.

e. Mocht u alsnog een klacht willen indienen dan dient deze binnen 14 dagen na het verlaten van de vakantiewoning schriftelijk en gemotiveerd bij ons te worden ingediend.

Vertrek en eindschoonmaak

In Lauwerzijl geldt een afvalscheidingsregeling. De huurder dient zorg te dragen voor afvalscheiding zoals aangegeven op de afvalcontainers. De huurder is aansprakelijk, zonder gerechtelijke tussenkomst, voor alle boetes, kosten, schade die de verhuurder lijdt bij het niet nakomen van de aanwijzingen rondom afvalscheiding. De B&B dient op de volgende wijze worden achtergelaten:

Het huis veegschoon achterlaten
Alles schoon afgewassen, afgedroogd en weer in de kasten geplaatst
Dekbedovertrekken en linnengoed opgevouwen bij de trap beneden
Afwasmachine en koelkast schoon en leeg achterlaten
Geen etenswaren achterlaten in de kasten
Tuinmeubilairkussens graag binnen zetten
De vuilnisbakken geleegd
Breukwerk en/of schade melden bij de verhuurder.

Toepasselijk recht

Op al deze voorwaarden en op bepalingen uit de huurovereenkomst/huisregels als ook eventuele geschillen hieruit voortvloeiend, is uitsluitend het Nederlandse recht van toepassing.